目前购买房的大多数人都比较年轻，也有不少刚需购房群体，房屋的基本功能是用来居住的，所以大伙在挑选房子的时候都会很进深，就怕所选择和购买的房屋不合适自己，确实不一样的人群选择房屋的时候关注的重点也是不同的，毕竟购房需要不同，今天记者就来讲讲，单身买房和情侣买房有哪些应该注意的？一块儿看看吧！
1、别频繁换工作
单身买房应该注意什么？
2、小户型更合适
假如要申请贷款购买房的话，那样工作的稳定性就尤为重要了，不少单身人士自在惯了，对于居住地址与工作都不够严谨，时常面临换房屋换工作的问题，但假如涉及到了贷款购买房的话，绝对不能频繁换工作。银行会通过你的工作及收入的稳定性来判断你是不是拥有还款能力，假如你在办理贷款业务前更换公司或工作，还款能力会受影响。
3、合理借助公积金
因为单身人士的收入有限，并且对于居住面积需要并非非常大，单身买房的话，就没必要强撑着买大房屋了，贷款买大房屋即使你有足够的首付款，以后养房还款的重压也不小，假如没足够积蓄会令自己背上沉重的经济负担。而购买小户型的房屋还款重压不会太大，应该注意的是，房子面积小但功能否省，卧室、厨房、客厅需要齐全，基本的生活需要应该得到满足。
情侣买房应该注意什么？
假如单身的时候购买小户型的房屋的话，原本贷款的金额也不算不少，自己单位又缴纳了个人公积金的话，只须满足当地的公积金贷款条件，可以用上多少公积金就用多少，公积金贷款的利率相对于商业贷款要低不少，贷款利息也能节省不少。
情侣就是出于还没结婚的状况，两个人的年龄都不算大，无论是在生活上还是工作上都会存在非常大的变动，情侣买房的话，必须要结合我们的将来规划选房屋。不少小情侣由于想要拥有一个家的愿望太强烈，不考虑多方条件选择了自己及家庭不可以承受的价格的房子，却没考虑以后的其他支出，最后压得自己喘不过气来。
1、考虑将来规划
目前已经结婚购买了房屋的夫妻都会明算账，更别说还没结婚的情侣了，万一买了房屋之后两人没结婚反而分手了的话，拿房地产划分就是一个大问题了。有些小情侣在结婚以前买房的时候，会有双方爸爸妈妈资助的状况，这笔钱款也是需要分了解的，立下协议。
2、出资要分清
若是两个人一块贷款购买房的话，银行都会会需要划分主贷人和次贷人的，这时情侣之间还是应该考虑大局，不应该将房地产划分跟主贷人联系到一块，建议在确定主贷人时选择收入较高，年龄较小的那一方，以免贷款遭到影响。
3、确定主贷人
单身人士买房主要的目的是用来过渡，短期内没计划结婚的话，也不会涉及到换房的问题，但若是情侣买房的话，就会考虑到短期内结婚的问题，不合适卖小户型，防止短期内换房难，以上就是关于单身买房与情侣买房应该注意那些问题的介绍了。
